Τοποθεσία:Το περιουσιακό στοιχείο είναι χτισμένο σε έναν αγροτικό οικισμό της Ζακύνθου που ονομάζεται Κυψέλη Ζάκυνθος, διεθνώς γνωστή ως Ζάκυνθος. Είναι το ενδέκατο μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας και το δεύτερο πιο πυκνοκατοικημένο νησί στα Ιόνια Νησιά. Όσον αφορά την περιοχή του ακινήτου βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του νησιού, σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων από την πόλη της Ζακύνθου. Είναι μια γραφική περιοχή με αναπτυσσόμενη τουριστική παραλία και καταλύματα προς ενοικίαση, κατάλληλα κυρίως για παραθεριστές. Όσον αφορά την υποδομή, διαθέτει τα απαραίτητα δίκτυα κοινής ωφέλειας με βασικές εγκαταστάσεις για διακοπές και εποχική οργάνωση. Το ξενοδοχείο βρίσκεται μέσα στον οικισμό με πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Επιπλέον, η περιοχή έχει μεγάλη φυσική ομορφιά, καθώς βρίσκεται κοντά στη θάλασσα με εκπληκτική θέα και άμεση πρόσβαση στην παραλία.Όσον αφορά τις υπηρεσίες μεταφορών, η Ζάκυνθος είναι ένας τουριστικός προορισμός, με διεθνές αεροδρόμιο που εξυπηρετείται από πτήσεις τσάρτερ από τη βόρεια Ευρώπη. Ο οικισμός Κυψέλη απέχει περίπου 16 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του νησιού, καθώς και περίπου 13 χιλιόμετρα από το λιμάνι του νησιού.